Rendement locatif · 51300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brusson (51300)
À Brusson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 385 € | 647 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brusson : taxe foncière à 30,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brusson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,4/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | RUE RIMBAUD | — | 3 800 € | 8 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | RUE RIMBAUD | — | 1 912 € | 8 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DE SERMAIZE | 85 m² | 48 000 € | 565 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES RUCHERS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 30 RUE DE VITRY LE FRANCOIS | 90 m² | 120 600 € | 1 340 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 20 RUE DE VITRY LE FRANCOIS | 243 m² | 258 150 € | 1 063 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Terrain | LES RUCHERS | — | 9 500 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | LES RUCHERS | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Maison | 14 RUE DE VITRY LE FRANCOIS | 115 m² | 133 000 € | 1 157 €/m² |