Rendement locatif · 13380
Rendement locatif à Plan-de-Cuques
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Plan-de-Cuques (13380)
À Plan-de-Cuques, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,0 %, pour un loyer médian d’environ 17,5 €/m², et un prix au m² médian de 3 489 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Plan-de-Cuques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Plan-de-Cuques
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 76 758 € | 501 €/mois | 7,8 % |
| T2 | 42 m² | 146 538 € | 825 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 216 318 € | 1 087 €/mois | 6,0 % |
| T4 | 85 m² | 296 565 € | 1 371 €/mois | 5,5 % |
| Maison | 95 m² | 448 875 € | 1 711 €/mois | 4,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plan-de-Cuques : taxe foncière à 28,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Plan-de-Cuques ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Plan-de-Cuques (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Plan-de-Cuques.
Tout savoir sur Plan-de-Cuques
- Prix immobilier à Plan-de-Cuques
- Investir à Plan-de-Cuques
- Rendement locatif à Plan-de-Cuques