Quel rendement locatif à Passa ?

Le rendement locatif brut indicatif à Passa avoisine 6 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Passa ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Passa représente un budget d’environ 45 914 € pour un loyer estimé de 296 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.7 %.

Rendement locatif · 66300

Rendement locatif à Passa

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Passa (66300)

À Passa, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,0 %, pour un loyer médian d’environ 10,4 €/m², et un prix au m² médian de 2 087 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Passa et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Passa

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	45 914 €	296 €/mois	7,7 %
T2	42 m²	87 654 €	487 €/mois	6,7 %
T3	62 m²	129 394 €	642 €/mois	6,0 %
T4	85 m²	177 395 €	809 €/mois	5,5 %
Maison	95 m²	249 945 €	957 €/mois	4,6 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Passa : taxe foncière à 39,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Passa ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Passa (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Passa.

Tout savoir sur Passa