Rendement locatif · 33290
Rendement locatif à Parempuyre
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parempuyre (33290)
À Parempuyre, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 6,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Parempuyre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Parempuyre
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 72 688 € | 371 €/mois | 6,1 % |
| T2 | 42 m² | 138 768 € | 610 €/mois | 5,3 % |
| T3 | 62 m² | 204 848 € | 804 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 280 840 € | 1 013 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 304 855 € | 1 077 €/mois | 4,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parempuyre : taxe foncière à 56,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Parempuyre ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Parempuyre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Parempuyre.
Tout savoir sur Parempuyre
- Prix immobilier à Parempuyre
- Investir à Parempuyre
- Rendement locatif à Parempuyre