Quel rendement locatif à Ornex ?

Le rendement locatif brut indicatif à Ornex avoisine 5.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Ornex ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Ornex représente un budget d’environ 111 364 € pour un loyer estimé de 658 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.1 %.

Rendement locatif · 01210

Rendement locatif à Ornex

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Ornex (01210)

À Ornex, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,5 %, pour un loyer médian d’environ 23,0 €/m², et un prix au m² médian de 5 062 €/m².

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Rendement brut par typologie à Ornex

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	111 364 €	658 €/mois	7,1 %
T2	42 m²	212 604 €	1 081 €/mois	6,1 %
T3	62 m²	313 844 €	1 425 €/mois	5,4 %
T4	85 m²	430 270 €	1 798 €/mois	5,0 %
Maison	95 m²	523 545 €	1 963 €/mois	4,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ornex : taxe foncière à 29,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Ornex ?

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