Quel rendement locatif à Orleix ?

Le rendement locatif brut indicatif à Orleix avoisine 9.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Orleix ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Orleix représente un budget d’environ 25 828 € pour un loyer estimé de 266 €/mois, soit un rendement brut d’environ 12.4 %.

Rendement locatif · 65800

Rendement locatif à Orleix

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Orleix (65800)

À Orleix, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,5 %, pour un loyer médian d’environ 9,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 174 €/m².

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Rendement brut par typologie à Orleix

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	25 828 €	266 €/mois	12,4 %
T2	42 m²	49 308 €	437 €/mois	10,6 %
T3	62 m²	72 788 €	577 €/mois	9,5 %
T4	85 m²	99 790 €	727 €/mois	8,7 %
Maison	95 m²	183 825 €	921 €/mois	6,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orleix : taxe foncière à 37,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Orleix ?

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