Quel rendement locatif à Notre-Dame-de-Bellecombe ?

Le rendement locatif brut indicatif à Notre-Dame-de-Bellecombe avoisine 3.6 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Notre-Dame-de-Bellecombe ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Notre-Dame-de-Bellecombe représente un budget d’environ 107 514 € pour un loyer estimé de 415 €/mois, soit un rendement brut d’environ 4.6 %.

Rendement locatif · 73590

Rendement locatif à Notre-Dame-de-Bellecombe

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

À Notre-Dame-de-Bellecombe, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,6 %, pour un loyer médian d’environ 14,5 €/m², et un prix au m² médian de 4 887 €/m².

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Rendement brut par typologie à Notre-Dame-de-Bellecombe

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	107 514 €	415 €/mois	4,6 %
T2	42 m²	205 254 €	683 €/mois	4,0 %
T3	62 m²	302 994 €	900 €/mois	3,6 %
T4	85 m²	415 395 €	1 135 €/mois	3,3 %
Maison	95 m²	841 320 €	1 236 €/mois	1,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Notre-Dame-de-Bellecombe : taxe foncière à 38,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Notre-Dame-de-Bellecombe ?

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