Rendement locatif · 60430
Rendement locatif à Noailles
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Noailles (60430)
À Noailles, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,7 %, pour un loyer médian d’environ 14,9 €/m², et un prix au m² médian de 2 322 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Noailles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Noailles
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 51 084 € | 425 €/mois | 10,0 % |
| T2 | 42 m² | 97 524 € | 699 €/mois | 8,6 % |
| T3 | 62 m² | 143 964 € | 921 €/mois | 7,7 % |
| T4 | 85 m² | 197 370 € | 1 161 €/mois | 7,1 % |
| Maison | 95 m² | 240 445 € | 1 199 €/mois | 6,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Noailles : taxe foncière à 61,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Noailles ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Noailles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Noailles.
Tout savoir sur Noailles
- Prix immobilier à Noailles
- Investir à Noailles
- Rendement locatif à Noailles