Quel rendement locatif à Nersac ?

Le rendement locatif brut indicatif à Nersac avoisine 7.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Nersac ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Nersac représente un budget d’environ 36 960 € pour un loyer estimé de 302 €/mois, soit un rendement brut d’environ 9.8 %.

Rendement locatif · 16440

Rendement locatif à Nersac

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Nersac (16440)

À Nersac, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,5 %, pour un loyer médian d’environ 10,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 680 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Nersac et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Nersac

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	36 960 €	302 €/mois	9,8 %
T2	42 m²	70 560 €	496 €/mois	8,4 %
T3	62 m²	104 160 €	654 €/mois	7,5 %
T4	85 m²	142 800 €	825 €/mois	6,9 %
Maison	95 m²	140 125 €	1 061 €/mois	9,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nersac : taxe foncière à 44,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Nersac ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Nersac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Nersac.

Tout savoir sur Nersac