Quel rendement locatif à Nantiat ?

Le rendement locatif brut indicatif à Nantiat avoisine 8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Nantiat ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Nantiat représente un budget d’environ 28 952 € pour un loyer estimé de 250 €/mois, soit un rendement brut d’environ 10.4 %.

Rendement locatif · 87140

Rendement locatif à Nantiat

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Nantiat (87140)

À Nantiat, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,0 %, pour un loyer médian d’environ 8,8 €/m², et un prix au m² médian de 1 316 €/m².

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Rendement brut par typologie à Nantiat

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	28 952 €	250 €/mois	10,4 %
T2	42 m²	55 272 €	412 €/mois	8,9 %
T3	62 m²	81 592 €	543 €/mois	8,0 %
T4	85 m²	111 860 €	684 €/mois	7,3 %
Maison	95 m²	107 350 €	847 €/mois	9,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nantiat : taxe foncière à 37,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Nantiat ?

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