Rendement locatif · 08210
Rendement locatif à Mouzon
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Mouzon (08210)
À Mouzon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 13,7 %, pour un loyer médian d’environ 8,0 €/m², et un prix au m² médian de 694 €/m².
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Rendement brut par typologie à Mouzon
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 15 268 € | 227 €/mois | 17,8 % |
| T2 | 42 m² | 29 148 € | 374 €/mois | 15,4 % |
| T3 | 62 m² | 43 028 € | 493 €/mois | 13,7 % |
| T4 | 85 m² | 58 990 € | 622 €/mois | 12,7 % |
| Maison | 95 m² | 109 345 € | 720 €/mois | 7,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouzon : taxe foncière à 45,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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