Rendement locatif · 06370
Rendement locatif à Mouans-Sartoux
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Mouans-Sartoux (06370)
À Mouans-Sartoux, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,9 %, pour un loyer médian d’environ 17,7 €/m², et un prix au m² médian de 4 303 €/m².
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Rendement brut par typologie à Mouans-Sartoux
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 94 666 € | 505 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 180 726 € | 831 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 266 786 € | 1 095 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 365 755 € | 1 381 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 521 835 € | 1 963 €/mois | 4,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouans-Sartoux : taxe foncière à 29,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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