Rendement locatif · 61400
Rendement locatif à Mortagne-au-Perche
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Mortagne-au-Perche (61400)
À Mortagne-au-Perche, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,1 %, pour un loyer médian d’environ 8,8 €/m², et un prix au m² médian de 2 542 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Mortagne-au-Perche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Mortagne-au-Perche
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 924 € | 251 €/mois | 5,4 % |
| T2 | 42 m² | 106 764 € | 413 €/mois | 4,6 % |
| T3 | 62 m² | 157 604 € | 544 €/mois | 4,1 % |
| T4 | 85 m² | 216 070 € | 686 €/mois | 3,8 % |
| Maison | 95 m² | 138 320 € | 693 €/mois | 6,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mortagne-au-Perche : taxe foncière à 50,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Mortagne-au-Perche ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mortagne-au-Perche (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mortagne-au-Perche.
Tout savoir sur Mortagne-au-Perche
- Prix immobilier à Mortagne-au-Perche
- Investir à Mortagne-au-Perche
- Rendement locatif à Mortagne-au-Perche