Prix immobilier · 17113

Prix immobilier à Mornac-sur-Seudre

Commune de Mornac-sur-Seudre · code postal 17113

À Mornac-sur-Seudre, le prix médian au m² est de 2 646 €/m² pour un appartement et 3 288 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,6 %.

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Prix médian · appartement

2 646 €/m²

Ventes DVF 2021

Prix médian · maison

3 288 €/m²

Ventes DVF 2024

Loyer médian

10,1 €/m²

loyers médians Mornac-sur-Seudre (2025)

Rendement brut

4,6 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

46,87 %

Taux global bâti 2025

Prix au m² à Mornac-sur-Seudre

Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.

Type de bienPrix m² médianFourchette (P25 – P75)Année
Appartement2 646 €/m²2 630 €/m²2 841 €/m²2021
Maison3 288 €/m²2 342 €/m²3 797 €/m²2024

Loyers et rendement à Mornac-sur-Seudre

Loyer médian

10,1 €/m²

Fourchette 8,1 €/m² – 12,6 €/m² · loyers médians Mornac-sur-Seudre (2025)

Rendement locatif brut indicatif

4,6 %

Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.

Évolution des prix sur 10 ans

Taxe foncière à Mornac-sur-Seudre

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.

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