Prix immobilier · 17113
Prix immobilier à Mornac-sur-Seudre
Commune de Mornac-sur-Seudre · code postal 17113
À Mornac-sur-Seudre, le prix médian au m² est de 2 646 €/m² pour un appartement et 3 288 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,6 %.
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Prix médian · appartement
2 646 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 288 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians Mornac-sur-Seudre (2025)
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,87 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Mornac-sur-Seudre
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 646 €/m² | 2 630 €/m² – 2 841 €/m² | 2021 |
| Maison | 3 288 €/m² | 2 342 €/m² – 3 797 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Mornac-sur-Seudre
Loyer médian
10,1 €/m²
Fourchette 8,1 €/m² – 12,6 €/m² · loyers médians Mornac-sur-Seudre (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Mornac-sur-Seudre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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