Rendement locatif · 89710
Rendement locatif à Montholon
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Montholon (89710)
À Montholon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,6 %, pour un loyer médian d’environ 9,9 €/m², et un prix au m² médian de 1 560 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Montholon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Montholon
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 34 320 € | 282 €/mois | 9,9 % |
| T2 | 42 m² | 65 520 € | 463 €/mois | 8,5 % |
| T3 | 62 m² | 96 720 € | 611 €/mois | 7,6 % |
| T4 | 85 m² | 132 600 € | 770 €/mois | 7,0 % |
| Maison | 95 m² | 156 940 € | 816 €/mois | 6,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montholon : taxe foncière à 44,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Montholon ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montholon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montholon.
Tout savoir sur Montholon
- Prix immobilier à Montholon
- Investir à Montholon
- Rendement locatif à Montholon