Rendement locatif · 02360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mont-Saint-Jean (02360)
À Mont-Saint-Jean, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mont-Saint-Jean et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 295 € | 550 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mont-Saint-Jean : taxe foncière à 45,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mont-Saint-Jean (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mont-Saint-Jean.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE CHEMIN VERT | — | 14 878 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA GOULOTTE | 160 m² | 87 500 € | 547 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 65 m² | 21 750 € | 335 €/m² |
| 17 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 000 € | 4 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 993 € | 8 €/m² |
| 1 sept. 2022 | Maison | 4 RUE MERMOZ | 90 m² | 22 500 € | 250 €/m² |
| 2 août 2022 | Terrain | LE TERME RABATTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2021 | Maison | 8 RUE MERMOZ | 130 m² | 40 000 € | 308 €/m² |
| 23 oct. 2019 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 189 m² | 146 000 € | 773 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont-Saint-Jean — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
350 m²
6,2/10730 000 €
78 m²
6,0/10192 000 €
135 m²
6,0/10210 000 €
115 m²
6,0/10183 000 €
510 m²
6,0/10360 000 €