Rendement locatif · 55400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mogeville (55400)
À Mogeville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 130 € | 706 €/mois | 13,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mogeville : taxe foncière à 46,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 54 000 € | 27 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA VIOLETTE | 203 m² | 220 000 € | 1 084 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Local | 8 RUE DE LA FONTAINE | 71 m² | 22 000 € | 310 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LA PERCHIE | — | 1 200 € | 3 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DU TOUR DE L EGLISE | 98 m² | 134 960 € | 1 378 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LES GRANDS PAQUIS | — | 11 475 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LE PAQUIS DU CERF | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 9 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 15 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 16 €/m² |
| 26 mars 2021 | Terrain | LA MAZELLE | — | 12 000 € | 1 €/m² |