Quel rendement locatif à Mimet ?

Le rendement locatif brut indicatif à Mimet avoisine 4.7 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Mimet ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Mimet représente un budget d’environ 92 092 € pour un loyer estimé de 471 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.1 %.

Rendement locatif · 13105

Rendement locatif à Mimet

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Mimet (13105)

À Mimet, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,7 %, pour un loyer médian d’environ 16,5 €/m², et un prix au m² médian de 4 186 €/m².

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Rendement brut par typologie à Mimet

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	92 092 €	471 €/mois	6,1 %
T2	42 m²	175 812 €	775 €/mois	5,3 %
T3	62 m²	259 532 €	1 022 €/mois	4,7 %
T4	85 m²	355 810 €	1 289 €/mois	4,3 %
Maison	95 m²	471 200 €	1 550 €/mois	3,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mimet : taxe foncière à 46,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Mimet ?

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