Rendement locatif · 17500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Meux (17500)
À Meux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 900 € | 776 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Meux : taxe foncière à 41,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5089 FONT DE PEPIGNON | 150 m² | 33 000 € | 220 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | FONT CHAPEAU | — | 15 000 € | 19 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5009 LES PIECES DU CHATEAU | 240 m² | 522 650 € | 2 178 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5076B CHEZ JOYEAU | 122 m² | 200 645 € | 1 645 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 5087 FONT DE PEPIGNON | 83 m² | 119 928 € | 1 445 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | CHEZ GAUTREAU | — | 34 000 € | 25 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | CHEZ MASSON | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 43 RTE DU CHATEAU | 120 m² | 204 900 € | 1 708 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 5008 LES PIECES DU CHATEAU | 75 m² | 1 073 750 € | 14 317 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | LA PINAUDIERE | — | 138 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
8,2/10230 000 €
90 m²
6,9/1055 000 €
153 m²
6,3/10231 000 €
153 m²
6,3/10230 000 €
468 m²
6,2/1074 000 €