Rendement locatif · 92360
Rendement locatif à Meudon
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Meudon (92360)
À Meudon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,6 %, pour un loyer médian d’environ 24,1 €/m², et un prix au m² médian de 5 159 €/m².
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Rendement brut par typologie à Meudon
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 113 498 € | 689 €/mois | 7,3 % |
| T2 | 42 m² | 216 678 € | 1 133 €/mois | 6,3 % |
| T3 | 62 m² | 319 858 € | 1 494 €/mois | 5,6 % |
| T4 | 85 m² | 438 515 € | 1 884 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 781 565 € | 2 273 €/mois | 3,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Meudon : taxe foncière à 27,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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