Rendement locatif · 27240
Rendement locatif à Mesnils-sur-Iton
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Mesnils-sur-Iton (27240)
À Mesnils-sur-Iton, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,7 %, pour un loyer médian d’environ 11,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 718 €/m².
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Rendement brut par typologie à Mesnils-sur-Iton
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 37 796 € | 315 €/mois | 10,0 % |
| T2 | 42 m² | 72 156 € | 519 €/mois | 8,6 % |
| T3 | 62 m² | 106 516 € | 684 €/mois | 7,7 % |
| T4 | 85 m² | 146 030 € | 863 €/mois | 7,1 % |
| Maison | 95 m² | 167 960 € | 871 €/mois | 6,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mesnils-sur-Iton : taxe foncière à 47,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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