Quel rendement locatif à Mende ?

Le rendement locatif brut indicatif à Mende avoisine 6.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Mende ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Mende représente un budget d’environ 43 164 € pour un loyer estimé de 286 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8 %.

Rendement locatif · 48000

Rendement locatif à Mende

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Mende (48000)

À Mende, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,1 %, pour un loyer médian d’environ 10,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 962 €/m².

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Rendement brut par typologie à Mende

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	43 164 €	286 €/mois	8,0 %
T2	42 m²	82 404 €	471 €/mois	6,9 %
T3	62 m²	121 644 €	621 €/mois	6,1 %
T4	85 m²	166 770 €	783 €/mois	5,6 %
Maison	95 m²	168 910 €	842 €/mois	6,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mende : taxe foncière à 56,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Mende ?

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