Rendement locatif · Quartier · Melun
Rendement locatif Montaigu Nord-Ouest en 2026
Dans le quartier Montaigu Nord-Ouest (Melun), le prix médian ressort à 3 096 €/m², pour un rendement brut indicatif de 6 %. Trouvez les biens rentables à Melun.
6 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
15,4 €/m²
Loyer médian
Melun 2023
3 096 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
180 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+38 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
32
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Montaigu Nord-Ouest
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 109 €/m² | 2 641 €/m² – 3 342 €/m² | 22 |
| Maison | 3 096 €/m² | 2 773 €/m² – 3 272 €/m² | 10 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Montaigu Nord-Ouest
AppartementsVolume de ventes