Rendement locatif · 55190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mauvages (55190)
À Mauvages, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 45 980 € | 600 €/mois | 15,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mauvages : taxe foncière à 42,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mauvages (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mauvages.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauvages — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,0/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 49 RUE HAUTE | 114 m² | 10 000 € | 88 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 3 RUE SOUS L EGLISE | 80 m² | 64 000 € | 800 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 10 RUE BASSE | 160 m² | 118 800 € | 743 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 9001 RUE BASSE | 108 m² | 195 000 € | 1 806 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 48 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | A LA BOSSE | — | 160 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | DEVANT LES BOUVROIS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 25 RUE BASSE | 58 m² | 42 500 € | 733 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Maison | 78 RUE BASSE | 107 m² | 154 975 € | 1 449 €/m² |