Rendement locatif · 43800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Malrevers (43800)
À Malrevers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 215 € | 592 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Malrevers : taxe foncière à 40,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Malrevers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4600 m²
6,0/1044 500 €
120 m²
5,0/1055 000 €
34 m²
5,0/1049 900 €
192 m²
5,0/10359 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 85 RTE DE LA BOUTARESSE | 90 m² | 104 500 € | 1 162 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 370 RTE DE LA BLACHE RIOU | 91 m² | 90 000 € | 990 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2040 RTE DES ROUZEYROUX | 113 m² | 237 599 € | 2 103 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LESPINASSE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LESPINASSE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 90 IMP DE MANISSAIRE | 201 m² | 215 000 € | 1 070 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA MACHAUTE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 27 RTE DE CHARRAIX | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | RAUPEDY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DES ROUZEYROUX | 80 m² | 114 500 € | 1 432 €/m² |