Rendement locatif · 12450
Rendement locatif à Luc-la-Primaube
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Luc-la-Primaube (12450)
À Luc-la-Primaube, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,1 %, pour un loyer médian d’environ 10,6 €/m², et un prix au m² médian de 2 084 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Luc-la-Primaube et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Luc-la-Primaube
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 45 848 € | 303 €/mois | 7,9 % |
| T2 | 42 m² | 87 528 € | 499 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 129 208 € | 658 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 177 140 € | 830 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 222 585 € | 945 €/mois | 5,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Luc-la-Primaube : taxe foncière à 43,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Luc-la-Primaube ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Luc-la-Primaube (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Luc-la-Primaube.
Tout savoir sur Luc-la-Primaube
- Prix immobilier à Luc-la-Primaube
- Investir à Luc-la-Primaube
- Rendement locatif à Luc-la-Primaube