Quel rendement locatif à Luc ?

Le rendement locatif brut indicatif à Luc avoisine 6.9 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Luc ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Luc représente un budget d’environ 36 498 € pour un loyer estimé de 273 €/mois, soit un rendement brut d’environ 9 %.

Rendement locatif · 48250

Rendement locatif à Luc

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Luc (48250)

À Luc, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,9 %, pour un loyer médian d’environ 9,5 €/m², et un prix au m² médian de 1 659 €/m².

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Rendement brut par typologie à Luc

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	36 498 €	273 €/mois	9,0 %
T2	42 m²	69 678 €	448 €/mois	7,7 %
T3	62 m²	102 858 €	591 €/mois	6,9 %
T4	85 m²	141 015 €	745 €/mois	6,3 %
Maison	95 m²	153 995 €	795 €/mois	6,2 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Luc : taxe foncière à 36,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Luc ?

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