Rendement locatif · 01680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lompnas (01680)
À Lompnas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 465 € | 805 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lompnas : taxe foncière à 28,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lompnas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
7,6/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 45 IMP DE LA MALADIERE | 100 m² | 98 000 € | 980 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 90 RTE DE SEILLONNAZ | 59 m² | 150 000 € | 2 543 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | EN CHANUZA | — | 600 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | EN CHANUZA | — | 65 000 € | 24 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 75 RTE DE SEILLONNAZ | 118 m² | 225 000 € | 1 907 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 2 RTE DE SEILLONNAZ | 130 m² | 159 000 € | 1 224 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | CROZ BERAUD | — | 1 692 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | EN MALABONNAZ | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | CORNALIE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | RENANT OUEST | — | 250 € | 1 €/m² |