Rendement locatif · 23240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lizières (23240)
À Lizières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 150 € | 656 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lizières : taxe foncière à 35,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5061 LA SUDERIE | 53 m² | 55 000 € | 1 038 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 SAVIGNAT | 50 m² | 254 000 € | 5 080 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | GRANDE SAGNE | — | 480 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES VALLONS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LA SUDERIE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | MASVIGNIER | — | 300 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 6 LA SUDERIE | 91 m² | 30 000 € | 330 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | GRANDE SAGNE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | 7 SAVIGNAT | — | 15 000 € | 19 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 9 LA SUDERIE | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lizières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
5,0/10214 000 €
250 m²
5,0/10216 000 €
196 m²
5,0/10210 000 €
120 m²
4,3/10138 000 €