Rendement locatif · 40170
Rendement locatif à Lit-et-Mixe
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Lit-et-Mixe (40170)
À Lit-et-Mixe, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,0 %, pour un loyer médian d’environ 11,3 €/m², et un prix au m² médian de 3 415 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Lit-et-Mixe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Lit-et-Mixe
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 75 130 € | 322 €/mois | 5,1 % |
| T2 | 42 m² | 143 430 € | 530 €/mois | 4,4 % |
| T3 | 62 m² | 211 730 € | 699 €/mois | 4,0 % |
| T4 | 85 m² | 290 275 € | 881 €/mois | 3,6 % |
| Maison | 95 m² | 286 045 € | 1 084 €/mois | 4,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lit-et-Mixe : taxe foncière à 39,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Lit-et-Mixe ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lit-et-Mixe (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lit-et-Mixe.
Tout savoir sur Lit-et-Mixe
- Prix immobilier à Lit-et-Mixe
- Investir à Lit-et-Mixe
- Rendement locatif à Lit-et-Mixe