Rendement locatif · 55150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lissey (55150)
À Lissey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 48 450 € | 667 €/mois | 16,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lissey : taxe foncière à 45,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | AU SORBIER | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA COUR | 70 m² | 23 000 € | 329 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE | 100 m² | 24 000 € | 240 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LA PETITE JONQUETTE | — | 10 362 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | BABELETTE | — | 2 691 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 6B RUE DE LA TERRE JACQUES | 80 m² | 9 500 € | 119 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 9096 AU-DESSUS DE LA PETITE LIS | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 3 VC GRANDE RUELLE | 53 m² | 27 000 € | 510 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 3 RTE DES GRANDES VIGNES | 83 m² | 127 500 € | 1 537 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lissey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
159 m²
5,0/1079 000 €