Rendement locatif · 55260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lignières-sur-Aire (55260)
À Lignières-sur-Aire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 880 € | 615 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lignières-sur-Aire : taxe foncière à 40,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lignières-sur-Aire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
171 m²
4,7/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 19 GRANDE RUE | 220 m² | 179 000 € | 814 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 237 m² | 284 000 € | 1 199 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 133 m² | 200 000 € | 1 504 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA PORTE AUX CHAMPS | 39 m² | 95 000 € | 2 436 €/m² |
| 1 déc. 2022 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 90 m² | 20 000 € | 223 €/m² |
| 4 oct. 2022 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 220 m² | 159 000 € | 723 €/m² |
| 30 août 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 341 € | 1 €/m² |
| 30 août 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 31 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2021 | Terrain | LES PLANTIS | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 4 mars 2021 | Maison | 3 RUE DE LA PORTE AUX CHAMPS | 159 m² | 161 300 € | 1 015 €/m² |