Rendement locatif · 21290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Leuglay (21290)
À Leuglay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Leuglay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 060 € | 598 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Leuglay : taxe foncière à 42,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Leuglay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Leuglay.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Leuglay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
4,6/1075 000 €
85 m²
4,5/1069 000 €
85 m²
4,3/10106 000 €
221 m²
3,9/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DU VIEUX | — | 3 955 € | 5 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 10 RUE SUZANNE LAMY BRET | 173 m² | 138 500 € | 801 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 30A RUE SUZANNE LAMY BRET | 100 m² | 72 500 € | 725 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 1 RUE DE FROIDVENT | 87 m² | 10 000 € | 115 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1B RUE DE L'EGLISE | 42 m² | 10 000 € | 239 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | DERRIERE LE VEAU | — | 3 480 € | 2 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 32A RUE SUZANNE LAMY BRET | 182 m² | 55 000 € | 303 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE HAUT DES COTES | — | 6 820 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 14A RUE SUZANNE LAMY BRET | 127 m² | 23 000 € | 182 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 2A RLE DE LA FERME | 84 m² | 32 500 € | 387 €/m² |