Rendement locatif · 88240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Voivres (88240)
À Les Voivres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 780 € | 571 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Voivres : taxe foncière à 53,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES FONTENELLES | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 246 RUE DU VAL DE VOGE | 103 m² | 170 000 € | 1 651 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | MAUFROY | — | 150 000 € | 2 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 2 LE GRAND BOIS | 25 m² | 42 500 € | 1 700 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 1186 LE GRAND BOIS | 149 m² | 60 000 € | 403 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 4 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 413 RUE DU VAL DE VOGE | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 927 LA GRANDE FOSSE | 72 m² | 60 000 € | 834 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | BOIS JEANDIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 1006 LA GRANDE FOSSE | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Voivres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,0/1015 000 €
106 m²
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5,0/1015 000 €