Rendement locatif · 43410
Rendement locatif à Lempdes-sur-Allagnon
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Lempdes-sur-Allagnon (43410)
À Lempdes-sur-Allagnon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,3 %, pour un loyer médian d’environ 9,1 €/m², et un prix au m² médian de 1 314 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Lempdes-sur-Allagnon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Lempdes-sur-Allagnon
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 908 € | 261 €/mois | 10,8 % |
| T2 | 42 m² | 55 188 € | 429 €/mois | 9,3 % |
| T3 | 62 m² | 81 468 € | 565 €/mois | 8,3 % |
| T4 | 85 m² | 111 690 € | 713 €/mois | 7,7 % |
| Maison | 95 m² | 84 360 € | 685 €/mois | 9,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lempdes-sur-Allagnon : taxe foncière à 41,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Lempdes-sur-Allagnon ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lempdes-sur-Allagnon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lempdes-sur-Allagnon.
Tout savoir sur Lempdes-sur-Allagnon
- Prix immobilier à Lempdes-sur-Allagnon
- Investir à Lempdes-sur-Allagnon
- Rendement locatif à Lempdes-sur-Allagnon