Rendement locatif · 13610
Rendement locatif à Le Puy-Sainte-Réparade
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Le Puy-Sainte-Réparade (13610)
À Le Puy-Sainte-Réparade, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,6 %, pour un loyer médian d’environ 15,8 €/m², et un prix au m² médian de 4 124 €/m².
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Rendement brut par typologie à Le Puy-Sainte-Réparade
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 90 728 € | 453 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 173 208 € | 745 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 255 688 € | 982 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 350 540 € | 1 239 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 337 060 € | 1 398 €/mois | 5,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Puy-Sainte-Réparade : taxe foncière à 37,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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