Rendement locatif · 14690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Mesnil-Villement (14690)
À Le Mesnil-Villement, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 015 € | 647 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Mesnil-Villement : taxe foncière à 46,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mesnil-Villement — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
3,1/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1554 RTE DU VIADUC | 86 m² | 65 000 € | 756 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1528 RTE DU VIADUC | 83 m² | 35 000 € | 422 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LA FOUILLERIE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LE JARDIN DE LA SCIERIE | — | 24 023 € | 1 €/m² |
| 4 janv. 2025 | Terrain | LE HAMEL | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 1895 RTE DU VIADUC | 132 m² | 71 900 € | 545 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 165 RTE DU VIADUC | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LE JARDIN DE LA SCIERIE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 250 RUE DE LA BUISSONNERIE | 74 m² | 57 120 € | 772 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LA FOUILLERIE | — | 500 € | 2 €/m² |