Rendement locatif · 61320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Ménil-Scelleur (61320)
Le rendement locatif brut à Le Ménil-Scelleur, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Le Ménil-Scelleur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Le Ménil-Scelleur. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Ménil-Scelleur : taxe foncière à 43,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Ménil-Scelleur (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Ménil-Scelleur.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Ménil-Scelleur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,0/1032 990 €
135 m²
6,0/10151 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MAISON BREON | 113 m² | 142 000 € | 1 257 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 15 LE BOURG | 66 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 66 LA GRENONNIERE | 144 m² | 200 000 € | 1 389 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 44 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 36 LE FEUGERET | 44 m² | 50 000 € | 1 137 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 8 LE BOURG | 20 m² | 52 000 € | 2 600 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LE BISSON | — | 60 000 € | 5 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Terrain | LE CLOS DU MELLIER | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 46 DANNY | 34 m² | 16 000 € | 471 €/m² |
| 11 mai 2023 | Maison | 43 DANNY | 55 m² | 42 000 € | 764 €/m² |