Rendement locatif · 47430
Rendement locatif à Le Mas-d'Agenais
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Le Mas-d'Agenais (47430)
À Le Mas-d'Agenais, le rendement locatif brut indicatif avoisine 11,7 %, pour un loyer médian d’environ 9,2 €/m², et un prix au m² médian de 947 €/m².
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Rendement brut par typologie à Le Mas-d'Agenais
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 834 € | 264 €/mois | 15,2 % |
| T2 | 42 m² | 39 774 € | 434 €/mois | 13,1 % |
| T3 | 62 m² | 58 714 € | 572 €/mois | 11,7 % |
| T4 | 85 m² | 80 495 € | 721 €/mois | 10,7 % |
| Maison | 95 m² | 93 195 € | 726 €/mois | 9,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Mas-d'Agenais : taxe foncière à 51,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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