Rendement locatif · 26530
Rendement locatif à Le Grand-Serre
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Le Grand-Serre (26530)
À Le Grand-Serre, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,7 %, pour un loyer médian d’environ 9,8 €/m², et un prix au m² médian de 1 760 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Le Grand-Serre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Le Grand-Serre
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 38 720 € | 281 €/mois | 8,7 % |
| T2 | 42 m² | 73 920 € | 463 €/mois | 7,5 % |
| T3 | 62 m² | 109 120 € | 610 €/mois | 6,7 % |
| T4 | 85 m² | 149 600 € | 769 €/mois | 6,2 % |
| Maison | 95 m² | 137 370 € | 913 €/mois | 8,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Grand-Serre : taxe foncière à 31,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Le Grand-Serre ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Grand-Serre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Grand-Serre.
Tout savoir sur Le Grand-Serre
- Prix immobilier à Le Grand-Serre
- Investir à Le Grand-Serre
- Rendement locatif à Le Grand-Serre