Rendement locatif · 88600
Rendement locatif à Laveline-devant-Bruyères
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laveline-devant-Bruyères (88600)
À Laveline-devant-Bruyères, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,8 % à 11,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Laveline-devant-Bruyères
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 23 430 € | 230 €/mois | 11,8 % |
| T2 | 42 m² | 44 730 € | 378 €/mois | 10,1 % |
| T3 | 62 m² | 66 030 € | 498 €/mois | 9,1 % |
| T4 | 85 m² | 90 525 € | 629 €/mois | 8,3 % |
| Maison | 95 m² | 121 410 € | 691 €/mois | 6,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laveline-devant-Bruyères : taxe foncière à 40,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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