Quel rendement locatif à Lapte ?

Le rendement locatif brut indicatif à Lapte avoisine 6.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Lapte ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Lapte représente un budget d’environ 32 252 € pour un loyer estimé de 214 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8 %.

Rendement locatif · 43200

Rendement locatif à Lapte

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Lapte (43200)

À Lapte, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,1 %, pour un loyer médian d’environ 7,5 €/m², et un prix au m² médian de 1 466 €/m².

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Rendement brut par typologie à Lapte

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	32 252 €	214 €/mois	8,0 %
T2	42 m²	61 572 €	352 €/mois	6,9 %
T3	62 m²	90 892 €	464 €/mois	6,1 %
T4	85 m²	124 610 €	586 €/mois	5,6 %
Maison	95 m²	174 990 €	715 €/mois	4,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lapte : taxe foncière à 39,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Lapte ?

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