Rendement locatif · 01330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lapeyrouse (01330)
À Lapeyrouse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 675 € | 1 139 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lapeyrouse : taxe foncière à 28,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | QUINSON | — | 8 500 € | 4 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | CHOIN | — | 69 000 € | 13 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA FONTAINE | — | 81 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHATELARDIER | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHATELARDIER | — | 109 000 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 68 RTE DE TREVOUX | 35 m² | 90 000 € | 2 572 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | BRANTON | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 32 IMP DE L'OCTROI | 84 m² | 220 000 € | 2 620 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LA BROSSE | — | 16 500 € | 2 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Maison | 150 RTE DE VILLEFRANCHE | 134 m² | 222 650 € | 1 662 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lapeyrouse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,8/10418 000 €
183 m²
6,8/10379 000 €
172 m²
6,6/10290 000 €
261 m²
6,6/10649 900 €
115 m²
6,6/10219 500 €