Quel rendement locatif à Laon ?

Le rendement locatif brut indicatif à Laon avoisine 10.4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Laon ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Laon représente un budget d’environ 26 246 € pour un loyer estimé de 296 €/mois, soit un rendement brut d’environ 13.5 %.

Rendement locatif · 02000

Rendement locatif à Laon

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Laon (02000)

À Laon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,4 %, pour un loyer médian d’environ 10,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 193 €/m².

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Rendement brut par typologie à Laon

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	26 246 €	296 €/mois	13,5 %
T2	42 m²	50 106 €	486 €/mois	11,6 %
T3	62 m²	73 966 €	641 €/mois	10,4 %
T4	85 m²	101 405 €	809 €/mois	9,6 %
Maison	95 m²	108 490 €	779 €/mois	8,6 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laon : taxe foncière à 65,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Laon ?

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