Rendement locatif · 89520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lainsecq (89520)
À Lainsecq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 310 € | 655 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lainsecq : taxe foncière à 51,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | BOIS L OISEAU | — | 5 950 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DE LA CHAPELLE | 150 m² | 251 200 € | 1 675 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE PUITS DE LA CHERE ANNEE | — | 35 680 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BOIS L OISEAU | — | 1 456 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BOIS DU RAVAN | — | 1 217 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES TAILLIS DE CHAPPE | — | 657 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES TAILLIS DE CHAPPE | — | 5 680 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | VALLEE LOQUET | — | 4 400 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 181 MONTREPARE | 120 m² | 73 500 € | 613 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE DERRIERE LES MURS | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lainsecq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
183 m²
6,2/10122 500 €
140 m²
6,0/10139 000 €
100 m²
6,0/1070 000 €
140 m²
6,0/10139 000 €
65 m²
5,4/1090 000 €