Quel rendement locatif à Lafox ?

Le rendement locatif brut indicatif à Lafox avoisine 8.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Lafox ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Lafox représente un budget d’environ 31 900 € pour un loyer estimé de 305 €/mois, soit un rendement brut d’environ 11.5 %.

Rendement locatif · 47240

Rendement locatif à Lafox

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Lafox (47240)

À Lafox, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,8 %, pour un loyer médian d’environ 10,7 €/m², et un prix au m² médian de 1 450 €/m².

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Rendement brut par typologie à Lafox

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	31 900 €	305 €/mois	11,5 %
T2	42 m²	60 900 €	501 €/mois	9,9 %
T3	62 m²	89 900 €	661 €/mois	8,8 %
T4	85 m²	123 250 €	834 €/mois	8,1 %
Maison	95 m²	164 635 €	840 €/mois	6,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lafox : taxe foncière à 68,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Lafox ?

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