Rendement locatif · 90360
Rendement locatif à Lachapelle-sous-Rougemont
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lachapelle-sous-Rougemont (90360)
À Lachapelle-sous-Rougemont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 10,3 % à 21,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Lachapelle-sous-Rougemont
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 16 126 € | 289 €/mois | 21,5 % |
| T2 | 42 m² | 30 786 € | 475 €/mois | 18,5 % |
| T3 | 62 m² | 45 446 € | 626 €/mois | 16,5 % |
| T4 | 85 m² | 62 305 € | 789 €/mois | 15,2 % |
| Maison | 95 m² | 118 465 € | 1 016 €/mois | 10,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lachapelle-sous-Rougemont : taxe foncière à 37,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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