Rendement locatif · 07800
Rendement locatif à La Voulte-sur-Rhône
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Voulte-sur-Rhône (07800)
À La Voulte-sur-Rhône, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 10,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à La Voulte-sur-Rhône
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 020 € | 276 €/mois | 10,7 % |
| T2 | 42 m² | 59 220 € | 454 €/mois | 9,2 % |
| T3 | 62 m² | 87 420 € | 599 €/mois | 8,2 % |
| T4 | 85 m² | 119 850 € | 755 €/mois | 7,6 % |
| Maison | 95 m² | 219 260 € | 782 €/mois | 4,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Voulte-sur-Rhône : taxe foncière à 42,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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