Rendement locatif · 42380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Tourette (42380)
À La Tourette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 365 € | 776 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Tourette : taxe foncière à 37,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tourette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
5,7/10105 000 €
155 m²
5,5/10250 000 €
95 m²
5,4/10260 000 €
2000 m²
5,0/10500 €
118 m²
5,0/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES HAUTS DE HURLEVENT | 132 m² | 324 190 € | 2 456 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CROIX ROUGE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | TAILLEFER | — | 110 000 € | 66 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DES DAMES | 61 m² | 135 000 € | 2 214 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Local | 35 AV DE L EUROPE | — | 1 228 248 € | — |
| 5 déc. 2025 | Local | 35 AV DE L EUROPE | — | 2 473 788 € | — |
| 23 juil. 2025 | Terrain | GRAND SUC | — | 85 000 € | 54 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 90 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 14 RUE DES TERRASSES DU MIDI | 121 m² | 72 792 € | 602 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | GAYTE | — | 10 € | 1 €/m² |