Rendement locatif · 83420
Rendement locatif à La Croix-Valmer
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à La Croix-Valmer (83420)
À La Croix-Valmer, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,7 %, pour un loyer médian d’environ 19,4 €/m², et un prix au m² médian de 6 316 €/m².
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Rendement brut par typologie à La Croix-Valmer
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 138 952 € | 556 €/mois | 4,8 % |
| T2 | 42 m² | 265 272 € | 914 €/mois | 4,1 % |
| T3 | 62 m² | 391 592 € | 1 205 €/mois | 3,7 % |
| T4 | 85 m² | 536 860 € | 1 520 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 1 071 980 € | 1 686 €/mois | 1,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Croix-Valmer : taxe foncière à 31,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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